Para el Barrio Piedrabuena
Artículo 1º.- Desaféctese del Distrito de Zonificación U1 Barrio Comandante Luis Piedrabuena del Código de Planeamiento Urbano al polígono correspondiente a la Circunscripción 1 Sección 78 Manzana 1H Parcelas 4 c y 4 b, que tiene por frente sobre la calle Zuviria (A-B-) 200,63 metros. Haciendo ochava con esta y su intersección con la Av. Luis Piedrabuena (B-D) con 5.00 mts. por la esta última (D-G) 185.95mts. hasta la intersección de una línea imaginaria en dirección Nordeste-Sudoeste (G-H 49.62mts.) (H-I 58.62) (I-J 93.80) y en dirección Sudeste-Noroeste entre los puntos (J-K 59.68 mts.) (K-L- 73.69mts.) y (L-A 60.95mts.) según se determina en el plano oficial aprobado por la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, el que lleva por Número 19- C-08 y que a todos sus efectos, figura como anexo a la presente.
Art. 2°.- Aféctese al polígono descripto en el art.1° a Distrito de Zonificación E3 Equipamiento Local.
Art. 3°.- Transfiérase al Instituto Nuestra Señora de la Paz la parcela identificada como Parcela 4c de la Manzana 1H Sección 78 Circunscripción 1, con una superficie total de 5.955,66 m2.según Plano Oficial referido en el Art.1º de la presente.
Art. 4°.- Dispóngase a través de los organismos pertinentes, la subdivisión de la parcela 4b, con una superficie total de 34.665.01m2, según Plano Oficial referido en el Art.1º de la presente, con el objeto de fijar los usos que a continuación se detallan:(Ver Anexo II croquis)
Sectores
A.- Espacio Cultural y Deportivo y Recreativo: 35% del total.
B.- Espacio destinado a Educación Pública: 40 % del total
C.- Equipamiento para la Salud: 5%
D.- Equipamiento para Justicia y Dependencias de Policía Metropolitana: 5%
E.- Equipamiento Comunitario, Ministerio de Desarrollo Social: 5%
F.- Circulaciones Vehicular y Peatonal: 10%
Art. 5°.- En todos los usos establecidos en el Art. 4º se dispondrá de un porcentaje igual al 10% para estacionamiento vehicular público.
Art. 6º.- Encomiéndese a la Corporación Buenos Aires Sur el fraccionamiento y mensura en particular de la parcela 4B, para su posterior traslado la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, para su registración, aprobación y posterior elevación a la Escribanía General de Gobierno.
Art. 7º.- Encomiéndese al Ministerio de Desarrollo Económico a través de la Dirección General de Bienes a transferir la parcela 4c según lo estipulado en el Art. 3º.
Art. 8º.- Encomiéndese al Ministerio de Desarrollo Económico a través de la Dirección General de Bienes a formular los Convenios de Uso de las parcelas resultantes de la subdivisión determinada en el art.4º.-, con las distintas Unidades de Gestión de Gobierno y Organizaciones Civiles.
Art. 9º.- Encomiéndese al Ministerio de Desarrollo Económico a través de la Dirección General de Bienes a establecer el pertinente Convenio de Uso con la Asociación Civil Piedrabuena Arte, a quien deberá corresponder el uso establecido como Cultural, Deportivo y Recreativo en razón de su trayectoria y permanencia en el predio definido en el art.1º.
Art. 10°.- Dispóngase la apertura de calles perimetrales y transversales de uso interno a este polígono conforme a lo establecido por el artículo 3.1.3 del Código de Planeamiento Urbano.
Art. 11.- Dispóngase el traslado y trasplante de todas las especies arbóreas que no pueden ser preservadas por los lineamientos particulares de los proyectos a ejecutarse en los terrenos mencionados.
Art. 12- Encomiéndese al Poder Ejecutivo la designación del organismo pertinente para la remoción de restos y limpieza de los espacios sin uso del polígono establecido en el art.1º
Art. 13.- Encomiéndese al Ministerio de Espacio Público, el mantenimiento de las zonas establecidas como de uso público.
Art. 14.- Las partidas presupuestarias para la ejecución de la presente ley deberán ser imputadas a los Ejercicios Presupuestarios correspondientes.
Art. 15.- Encomiéndese al Poder Ejecutivo la modificación de la Plancheta N° 27 del Atlas de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, de acuerdo a lo establecido en la presente ley.
Art. 16.- Cúmplase con el Artículo 89º de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Art. 17.- Comuníquese, etc.
FUNDAMENTOS
Sr. Presidente:
El presente proyecto representa un aporte fundamental hacia la mejora de la calidad de vida de nuestros vecinos del barrio de Villa Lugano en general y del Piedrabuena en particular.
En síntesis, se trata del aprovechamiento integral de un espacio de casi 35.000 M2, tendiendo a consolidar la transferencia al Instituto Nuestra Señora de la Paz; la construcción de una escuela pública para los tres niveles; un espacio destinado a funciones culturales; deportivas y recreativas; una dependencia destinada a la atención de la salud; equipamiento para Justicia y una dependencia de la Policía Metropolitana y las correspondientes vías de circulación para vehículos y peatones.
Ello implica Sr. Presidente, nada más y nada menos que la optimización en la utilización por parte del Estado de un predio con real sentido de espacio público, cubriendo necesidades en materia educativa, sanitaria, cultural, deportiva, judicial y de seguridad en un barrio que pide a gritos mejorar sus servicios.
En consecuencia, a través del presente, se consagra la importancia de un Estado en consonancia con la Sociedad Civil en un espacio cuyos habitantes necesitan imperiosamente ingresar al Siglo XXI en materia de estructura y servicios; dicho de otra forma que sea posible concretar el acceso a sus derechos como ciudadanos de la Ciudad.
No quiero abundar en detalles acerca de la importancia del presente; pero basta mencionar que el proyecto cuenta con la convergencia y colaboración de varias instituciones del gobierno de la ciudad con instituciones educativas, asociaciones civiles de la mayor representatividad y hasta con el apoyo de representaciones extranjeras en el país.
No puedo soslayar Sr. Presidente, la importancia del presente como catalizador social y dique de contención para miles de jóvenes, niños, niñas y adolescentes que rozan la indolencia y cierta cercanía con adicciones con espantosas consecuencias sobre su futuro.
Este proyecto ha llevado cientos de horas de elaboración, discusiones, aportes y acuerdos; y como si fuera poco, cuenta también con miles de firmas de vecinos que apoyan la iniciativa.
Sr. Presidente: Considerando lo expuesto, y el bagaje de expectativas que ha generado en miles de habitantes de este barrio de la Ciudad; la seriedad con la que se ha trabajado y los consensos que reúne, es que solicito al Cuerpo analice lo que significa y por fin apruebe el presente proyecto.
